炒房的环京要凉了?内行透露:房子白送也不能要!
环京楼市确实面临较大困境，房价下跌明显，部分房子成为负资产，内行提醒“白送也不能要”，环京炒房热潮已基本退去。环京楼市现状“免费送房”现象：燕郊有业主因还款压力大，想免费送房，只要接手者按时还贷。这并非个例，反映出业主面临巨大经济压力，房子已成为负担。
北京购房者对环京房子兴趣大减，导致当地楼市疲软，房子购买者减少，而房产库存未减，只能降价求生存。炒房者原本期望通过房价上涨获取收益，却遭遇房价大幅下跌，投资化为泡影。环京楼市下跌原因需求方面，环京楼市主要依赖北京购房者，本地需求不足。
这个上车房目前来看大概就在三百万左右，离你近的区域的满五唯一的二手住宅，这种上车房你搞定了一百万左右的首付只需要贷款两百万左右就能买下来，按国家对首套房首套贷款购买人群提供的福利你可以85折30年贷款，这是国家对我们年轻人发的最大的一笔福利，捡不捡就看智商了。
2022年北京春节进出京最新规定:北京只出不进是真的吗?附2022年春节进京...
〖A〗、 年北京春节并未实施“只出不进”政策，该说法为假。风险区域人员原则上不出京，其他人员满足相关条件可正常进京。以下是2022年北京春节进出京具体规定：2022年北京春节进京最新规定时间范围：自2022年1月22日零时起至3月底，进返京人员在抵京后72小时内须进行一次核酸检测，通勤人员仍按现有政策规定继续执行。
〖B〗、 中国传媒大学媒介与公共事务研究院院长杨宇军8日晚间在朋友圈发布消息称，“经权威渠道验证，北京从一月X日起只出不进”的消息，纯属谣言，另有相关消息人士也对《环球时报》记者表示，该消息并不属实。
〖C〗、 只有禁行，长安街和长安街延长线（国贸到公主坟）全天禁止驶入，二环主路全天禁止驶入，还有部分路段分时段限行或禁行，要注意表示标志，还有要办进京证，进京证在一些进京的高速的收费站有窗口办理，要不然六环都进不去。
环京紧急冰封:河北藁城疫情中心区两万村民火速异地隔离
河北藁城疫情核心区增村镇12个村超2万村民被紧急转移实施异地隔离，主要因当地对传统封村隔离信心不足，推测环境多处阳性使封村措施有效性面临挑战，异地隔离是更安全妥帖的做法。事件背景1月2日藁城第一例新冠患者确诊后，4日开始增村村口封闭，村民多数“插上门自己隔离”。
高风险地区前往北京，需要集中隔离14天，中风险地区前往北京，实施居家隔离14天，不具备居家隔离条件的，一律实施集中隔离，以上均需要进行核酸检测；低风险地区人员需在京心相助app上面进行个人信息登记，与所在社区和单位提前联系。
11月17日起环京通勤人员进京最新规定
〖A〗、 环京通勤人员常见问题汇总如下：进出京政策调整相关11月17日零时起，人员进（返）京政策：人员进（返）京须持48小时内核酸检测阴性证明和“北京健康宝”绿码。14日内有1例以上（含1例）本土新冠病毒感染者所在县（市、区、旗）旅居史人员严格限制进（返）京。
〖B〗、 日内有1例及以上本土新冠病毒感染者所在县（市、区、旗）旅居史的人员，严格限制进（返）京。14日内有陆路边境口岸所在县（市、区、旗）旅居史的人员，非必要不进（返）京。环京通勤人员具体规定 首次进京：需持48小时内核酸检测阴性证明。
〖C〗、 年11月进出京最新规定自11月17日零时起实施，核心要求如下：进（返）京人员总体要求核酸检测与健康码要求：所有进（返）京人员须持48小时内核酸检测阴性证明及“北京健康宝”绿码。
买环京先等等!不看这篇文章,大概率被割韭菜!
环京房产与北京的关系京津冀与长三角、珠三角不同：长三角、珠三角的一线城市和周边卫星城是产业上下游关系，而京津冀除北京、天津外，其他城市产业羸弱，大城市垄断超额利润，周边小城市为大城市输血。环京房产主要靠北京刚需无奈外溢，即在北京买不起房的人选择居住在环京、工作在北京。
运营成本难以覆盖：炒房群活跃度下降，团长仅能通过转发房价上涨新闻维持成员信心，部分团长已公开割韭菜，将粉丝引入环京、珠海等高风险区域接盘。典型案例暴露风险：环京楼市：政策调控风险极高，一旦市场升温，限购政策将立即出台，导致投资者被套牢。
天津通勤人员进京最新政策(持续更新)
天津方向通勤人员进京要求 鉴于当前疫情形势，天津方向的通勤人员每次进返京需持48小时内核酸检测阴性证明，待疫情平稳后将及时调整。环京通勤人员进京现有政策规定 首次进返京：需持48小时内核酸检测阴性证明。后续进返京：每次进返京持14日内核酸检测阴性证明即可。
京津冀通勤人员进京需持“通勤”标识或“三项证明”，已纳入通勤数据库的人员需每14日进行一次核酸检测。 具体规定如下：“通勤”标识与“三项证明”并行北京健康宝上线“通勤”绿码标识后，持有该标识的通勤人员查验合格后可直接进站乘车，无需再查验工作证明、14日内核酸阴性证明及北京健康宝绿码。
天津到北京的最新通勤政策主要包括以下几点：非必要不离津：市民应避免非必要的离津行为，如需离津，需提供48小时内核酸检测阴性证明和健康码绿码，并实行审批报备制度。党政机关及企事业单位需积极响应这一要求。
年5月18日更新，天津进出北京的最新规定如下：通勤人员：5月19日起，京津两地通勤人员每次进出京均需持48小时内核酸检测阴性证明。非通勤人员：进返京人员须持登机登车前48小时内核酸检测阴性证明和“北京健康宝”绿码。
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