香港疫情最新情况趋势/香港疫情最新情况实时动态

紧急捐赠数吨蔬菜,钱大妈助力香港抗击疫情

〖A〗、 钱大妈向香港捐赠7吨生鲜蔬菜，助力基层市民抗疫保供 香港第五波疫情形势严峻，叠加跨境运输受阻影响，当地蔬菜供应量锐减、价格飙升数倍，部分市民因担忧感染或菜价过高而难以购买新鲜蔬菜，基层群体生活压力加剧。

〖B〗、 极端天气下的担当：日前，香港极端天气令多地受灾严重，钱大妈坚持不涨价、保民生、惠民众，并紧急协调资源捐赠约6吨生鲜蔬菜助力市民安稳度过极端天气。未来展望钱大妈正在努力成为香港特区的社区生鲜连锁领军品牌，同时为香港的经济发展和市民菜篮子民生工程贡献更大的力量。

莱研究丨2021年中国香港商业地产市场的“新常态”

〖A〗、 香港市场情况：尽管长线来看，以ESG为中心的房地产投资可带来可观潜在收益，但未能制造足够诱因吸引香港投资者，在对意图理解ESG为中心的房地产投资方面，中国香港落后于其他市场。莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，新常态显示香港商业地产市场正在演化，市场重点已转移到新兴领域，投资者在疫情后积极寻求先发优势。

〖B〗、 房地产业过度金融化积聚风险高杠杆经营模式：2021年房地产开发资金中，负债占比高达90.2%（含购房者预付款、供应商欠款及国内贷款），自有资金仅占5%，杠杆率达20倍，远超金融机构监管标准。高杠杆导致房企对销售回款极度依赖，一旦市场下行，资金链极易断裂。

〖C〗、 未来展望：行业洗牌后的新平衡短期阵痛：2021年后，行业进入深度调整期，暴雷企业出清、土地市场低迷、销售端复苏缓慢，房企需通过“保交付、稳现金流”度过寒冬。长期趋势：规模化让位于专业化：房企将聚焦核心业务（如开发、运营），非核心板块（如商业、物业）可能分拆上市或引入战略投资者。

〖D〗、 合理住房需求正常释放信贷环境改善将推动刚需和改善性需求入市，但受供应端缩量影响，市场复苏节奏较慢。贝壳研究院预测，2022年二季度新房市场有望回暖，但全年销售规模仍可能同比负增长。长期展望：健康发展和良性循环行业去杠杆持续房地产行业高杠杆模式终结，企业需通过降负债、优化财务结构适应新常态。

〖E〗、 利用调整期充电：行业低谷期是学习新技能、考取证书或攻读学位的黄金时间，可为下一轮增长储备能量。关注政策与市场信号：房地产行业受政策影响显著，需密切关注“三道红线”、土地出让规则等政策变化，判断行业底部信号。

重磅!中国香港入境隔离“0+0”,与内地通关在望?!

〖A〗、 月14日起中国香港入境隔离调整为“0+0”，且最快明年1月上旬与内地通关，但具体政策落实依疫情发展而定。 以下是详细信息：香港入境隔离政策调整“0+0”政策实施：12月14日起，入境香港隔离时间缩短为“0+0”。

〖B〗、 中国香港政策调整：从9月26日起，海外或台湾经机场抵港人士的入境检疫安排由“3+4”改为“0+3”。具体措施：海外入境香港无需酒店隔离，直接进行3天居家检疫，期间赋黄码。可自由出入住处和乘坐公交，但不能进入餐厅、酒吧等高风险场所。取消登机前核酸检测，改为24小时快测；香港可直接转机回内地。

〖C〗、 自12月14日起，香港全面取消入境隔离限制（“0+0”政策），并调整多项防疫措施，包括撤销口岸核酸检测要求、优化本地检测策略及取消电子手环规定，同时宣布2023年取消优才计划配额限制。

〖D〗、 中国台湾取消入境隔离，实行“0＋7”自2022年10月13日起，中国台湾正式取消了海外入境的隔离政策，转而实施“0＋7”的隔离新措施。这意味着，入境者将无需再进行酒店隔离，而是改为7天的自主防疫。在此期间，入境者需自行进行快速筛检，并在有症状时及时进行检测。